À Vendre : Hôtel-Restaurant – Murs & Fonds – Emplacement N°1 à Saint-Agnès (06)

À Vendre : Hôtel-Restaurant – Murs & Fonds – Emplacement N°1 à Saint-Agnès (06)





Situé en plein cœur de Saint-Agnès, l’un des plus beaux villages perchés de France, dominant Menton et la Méditerranée, cet établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1, unique dans le village, offrant visibilité, accessibilité et un panorama exceptionnel.



L’ensemble immobilier développe environ 500 m² de surface exploitable et combine hôtel, restaurant et espaces de réception dans un environnement d’une rare qualité.



🔹 L’Hôtel



Environ 500 m² de surface totale pour l’ensemble immobilier



7 chambres avec 7 salles de bain



1 salle de petit-déjeuner



Établissement en excellent état et parfaitement opérationnel



🔹 Le Restaurant (activité principale)



Ouverture midi et soir, 7 jours sur 7



Cuisine traditionnelle, appréciée et reconnue



160 couverts intérieurs + extérieurs



Très grande terrasse panoramique



Immense salle de restaurant panoramique couverte



Superbe vue mer et montagnes, cadre très recherché



🔹 Personnel



5 Equivalent temps plein (incluant direction)



Saisonniers en renfort lors des week-ends et des pics touristiques



🔹 Performances économiques



CA annuel : ~ 800 000 €



EBE : ~ 200 000 €



Affaire saine, rentable, avec forte récurrence de clientèle



🔹 Atouts du secteur



Saint-Agnès bénéficie d’une attractivité touristique majeure, d’un charme médiéval unique et d’une fréquentation continue grâce à sa proximité immédiate avec Menton et la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.930981