MANDELIEU LA NAPOULE 06210
Bail à céder RESTAURANT BAR - MANDELIEU LA NAPOULE (06)
-
superficie
147 m2
Local commercial
88 000€
Présentation du Local professionnel : Local commercial à vendre à MANDELIEU LA NAPOULE
À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL DE RESTAURATION – MANDELIEU-LA-NAPOULE (EMPLACEMENT N°1)
Opportunité rare à Mandelieu-la-Napoule : cession de droit au bail pour un local de restauration / Bar
idéalement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente desserte par les transports.
Le local développe une surface totale de 147 m², complétée par une spacieuse terrasse de 60 m², offrant un fort potentiel d’exploitation.
Il est entièrement équipé pour une activité de restauration, bar, mais le local est éligible tout commerces :
Cuisine professionnelle fonctionnelle, Système d’extraction conforme et Équipements et accessoires pour salle de restaurant et bar
L’établissement est immédiatement exploitable, bien que des travaux de rafraîchissement (cosmétiques) soient à prévoir, ainsi qu’une vérification du matériel existant, permettant une personnalisation du concept selon votre projet.
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 71 500 €
Loyer mensuel : 3 340 €, incluant :
2 200 € de loyer HC
700 € de charges et taxe foncière
440 € de TVA récupérable
Ce local conviendra parfaitement à un restaurateur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans une zone dynamique pour une exploitation à l'année avec une clientèle locale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.936531
Opportunité rare à Mandelieu-la-Napoule : cession de droit au bail pour un local de restauration / Bar
idéalement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente desserte par les transports.
Le local développe une surface totale de 147 m², complétée par une spacieuse terrasse de 60 m², offrant un fort potentiel d’exploitation.
Il est entièrement équipé pour une activité de restauration, bar, mais le local est éligible tout commerces :
Cuisine professionnelle fonctionnelle, Système d’extraction conforme et Équipements et accessoires pour salle de restaurant et bar
L’établissement est immédiatement exploitable, bien que des travaux de rafraîchissement (cosmétiques) soient à prévoir, ainsi qu’une vérification du matériel existant, permettant une personnalisation du concept selon votre projet.
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 71 500 €
Loyer mensuel : 3 340 €, incluant :
2 200 € de loyer HC
700 € de charges et taxe foncière
440 € de TVA récupérable
Ce local conviendra parfaitement à un restaurateur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans une zone dynamique pour une exploitation à l'année avec une clientèle locale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.936531
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 88 000 €Prix hors honoraires 80 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à MANDELIEU LA NAPOULE
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 926 568 | |
| 2 | |
| 147 m² | |
| Sud |
| 88 000 € |
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Présenté par
Philippe
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