Bar a Cocktail - Fonds de commerce à vendre CANNES (06)

Vente Bar à Cocktail & Restaurant – Emplacement N°1 Cannes Centre – Forte Rentabilité

Cannes – Centre-ville – Emplacement Premium

Opportunité rare à la vente : bar à cocktails avec restaurant du soir situé au cœur de Cannes, dans un emplacement n°1 à très fort passage, au sein d’un secteur emblématique de la vie nocturne cannoise.

Cet établissement historique et reconnu à Cannes, exploité en bar, pub et restaurant du soir, bénéficie d’une forte notoriété locale et internationale, notamment durant les grands événements tels que le Festival de Cannes, MIPIM, Lions, festivals et congrès internationaux.

L’établissement développe une activité très performante en bar à cocktails et restauration du soir, avec une clientèle mixte composée de locaux, touristes et professionnels des événements.

Caractéristiques principales

Capacité totale : environ 200 places

salle intérieure

terrasse extérieure

Concept : bar à cocktails – pub – restaurant du soir

Emplacement n°1 au centre de Cannes

Ouverture quasi annuelle, activité principalement nocturne

Établissement en bon état général, prêt à exploiter immédiatement

Notoriété installée depuis plusieurs années

Performance financière

Chiffre d’affaires : environ 1 600 000 € HT

EBE : environ 275 000 € à 280 000 €

Très forte activité saisonnière et événementielle

Le modèle économique est particulièrement performant lors des grands festivals et congrès internationaux de Cannes, générant une rentabilité élevée sur des périodes courtes.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 4 100 € charges comprises

Terrasse incluse dans le bail

Ce niveau de loyer reste très compétitif pour un emplacement n°1 à Cannes avec cette capacité d’accueil.

Modalités de cession

La cession s’effectuera via la vente des parts sociales de la société exploitante, permettant une transmission globale de l’activité et de ses actifs.

Notre avis professionnel

Affaire rare sur le marché :
établissement de nuit rentable à Cannes, avec fort potentiel de développement en bar à cocktails et restauration festive.

➡ Véritable “cash machine” sur les périodes événementielles.

Convient parfaitement à :

groupe de restauration

investisseurs CHR

exploitants expérimentés

concept premium cocktails / nightlife

Contact

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.944229