SAINT RAPHAEL 83700
À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant – Emplacement N°1 en Bord de Mer (Fréjus / Saint-Raphaël)
-
surface
240 m2
Restaurant
1 390 000€
Présentation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à SAINT RAPHAEL
À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant – Emplacement N°1 en Bord de Mer (Fréjus / Saint-Raphaël)
Rare opportunité dans un secteur très prisé !
Véritable institution locale, ce restaurant historique bénéficie d’un emplacement exceptionnel : angle de rue sur zone piétonne ultra touristique, à deux pas de la mer. Son positionnement stratégique et sa notoriété établie en font une affaire de tout premier ordre.
📍 Localisation : Secteur Fréjus / Saint-Raphaël
🍽️ Capacité : 150 places en salle et terrasse – environ 120 couverts en moyenne
💶 Ticket moyen : 45 €
📈 Chiffre d’affaires HT : Environ 2 M€ / an sur les 3 dernières années
📊 EBE reconstitué : Environ 400 000 €
📅 Ouvert à l’année – clientèle locale et touristique fidèle
🍳 Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle – aucun investissement à prévoir
🏠 Loyer attractif – excellente rentabilité
🚗 Parkings et commerces à proximité
Ce restaurant s’adresse à un professionnel expérimenté, capable de gérer une équipe et d’exploiter tout le potentiel de cet établissement unique.
👉 Affaire clé en main – idéale pour restaurateur aguerri souhaitant s’implanter dans une des zones les plus dynamiques du littoral varois.
📁 Dossier complet sur demande après signature de NDA.
A NE PAS MANQUER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.916853
Rare opportunité dans un secteur très prisé !
Véritable institution locale, ce restaurant historique bénéficie d’un emplacement exceptionnel : angle de rue sur zone piétonne ultra touristique, à deux pas de la mer. Son positionnement stratégique et sa notoriété établie en font une affaire de tout premier ordre.
📍 Localisation : Secteur Fréjus / Saint-Raphaël
🍽️ Capacité : 150 places en salle et terrasse – environ 120 couverts en moyenne
💶 Ticket moyen : 45 €
📈 Chiffre d’affaires HT : Environ 2 M€ / an sur les 3 dernières années
📊 EBE reconstitué : Environ 400 000 €
📅 Ouvert à l’année – clientèle locale et touristique fidèle
🍳 Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle – aucun investissement à prévoir
🏠 Loyer attractif – excellente rentabilité
🚗 Parkings et commerces à proximité
Ce restaurant s’adresse à un professionnel expérimenté, capable de gérer une équipe et d’exploiter tout le potentiel de cet établissement unique.
👉 Affaire clé en main – idéale pour restaurateur aguerri souhaitant s’implanter dans une des zones les plus dynamiques du littoral varois.
📁 Dossier complet sur demande après signature de NDA.
A NE PAS MANQUER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.916853
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 390 000 €Prix hors honoraires 1 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.92% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à SAINT RAPHAEL
83700 SAINT RAPHAEL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 003 677 | |
| 3 | |
| 240 m² |
| 1 390 000 € |
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MONTAUROUX 83440
1 950 000€
- 620 m²
DRAGUIGNAN 83300
1 942 500€
- 1100 m²
CANNES 06400
1 540 000€
- 200 m²
SAINTE AGNES 06500
1 360 000€
- 500 m²
MENTON 06500
1 200 000€
- 230 m²
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Présenté par
Philippe
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